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距市中心近，基础设施和配套设施齐全，人口关注程度高，相应地租较高。各经济活动因其付租能力不同而在不同位置进行布局，关系如下图所示：
2.交通便捷程度
交通通达性越好，土地价格或地租就越高；反之，地价或地租越低。城市不同区位土地通达度不同，地租高低也就相应地存在着差异，因此形成不同的功能区。其变化如下图所示：
【例题】右下图是某城市从市中心到远郊的土地利用空间结构示意图。读图回答4~5题。
4.该城市2000年与2007年地价变化反映了（ ）
①远郊地价升值幅度高于市中心 ②地价整体有所上涨
③中心城区范围扩大 ④城市规模扩大
A.①② B.①③
C.②④ D.③④