住房市场的信息经济学问题

第0章 导论

0.1 信息经济学及其在住房领域的应用

0.2 研究中国住房市场信息经济学问题的理论和实践环境

0.3 本书的结构安排

第1篇 住房一级市场的交易信息成本问题

第1章 信息不完全市场中的住房交易信息成本及其度量

1.1 信息不完全条件下的住房交易行为

1.1.1 信息不完全问题的提出

1.1.2 信息不完全条件下的住房市场

1.1.3 信息不完全条件下的住房交易行为

1.2 信息不完全市场中住房交易信息成本的形成机制

1.2.1 信息不完全市场中住房交易信息成本的界定

1.2.2 住房市场交易信息成本测算方法

1.3 住房交易信息成本测算模型

1.3.1 Hedonic模型的一般原理

1.3.2 信息不完全住房市场中的Hedonic价格模型

1.3.3 用于测算住房交易信息成本的Hedonic模型估计方法

第2章 北京住房一级市场交易信息成本实证研究

2.1 基础数据

2.2 数据处理过程

2.2.1 变量选择

2.2.2 模型改进

2.2.3 估计结果

2.2.4 估计结果分析

2.3 交易信息成本的价格影响与变动规律研究

2.3.1 个体交易信息成本计算

2.3.2 价格对交易信息成本的影响

2.3.3 交易信息成本的时间与空间变动

2.3.4 信息不完全度的时间与空间变动

2.4 小结

第3章 上海住房一级市场交易信息成本实证研究

3.1 基础数据

3.2 数据处理过程

3.2.1 变量选择

3.2.2 模型改进

3.2.3 估计结果

3.2.4 估计结果分析

3.3 交易信息成本的价格影响与变动规律研究

3.3.1 价格对交易信息成本的影响

3.3.2 交易信息成本的时间与空间变动

3.3.3 信息不完全度的时间与空间变动

3.4 小结

附录A北京住房一级市场交易基础数据

附录B Gauss程序代码

附录C上海住房一级市场交易基础数据

第2篇 住房二级市场的交易信息成本问题

第4章 信息不对称情况下住房二级市场中的信息成本

4.1 信息不对称情况下住房二级市场中的信息传递

4.1.1 住房二级市场信息传递的产生

4.1.2 住房二级市场信息传递的模式

4.2 住房二级市场信息传递下的信息价值

4.2.1 信息的价值分析

4.2.2 信息传递下信息价值的损失

……

第3篇 住房一级市场的信息搜寻问题

第4篇 住房市场的信息传递与效率问题

信息经济学在住房领域的实际应用是目前国际学术界的研究热点之一。信息经济学在住房领域的应用主要包括三个方面：一是住房信息成本及其对居民住房消费的影响；二是住房搜寻行为、搜寻成本及经纪服务的作用；三是信息传递对住房市场效率的影响。 　　《住房市场的信息经济学问题》可作为建设管理与房地产专业的研究生和高年级本科生的教材，也可供房地产行业从业人员、政府部门管理者和相关研究者阅读参考。